我們寫的合同一定要有法律依據，這樣才能保護自己的權益，簽署一份正式的合同，可以保障雙方的個人利益，范文社小編今天就為您帶來了房屋中介合同模板5篇，相信一定會對你有所幫助。
房屋中介合同篇1
a方(房東)：____________________________
b方(全稱)：____________________________
丙方：_________________________________
為明確權利和義務，經丙方中介，ab雙方協(xié)商一致，a方將房屋租給b方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規(guī)定訂立合同。
一、 b方承租a方位于寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產證號 ，保證出租本房屋符合國家的有關規(guī)定。
二、 租賃期限________個月，從_____年___月____日至____年___月____日。a方______月_______日交房，a方逾期交房的`，按每日支付違約金________元給b方。逾期 天交房的，按照本合同“違約責任”第2條處理。
三、 租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 天內付清，以后以此類推。
四、為保證合同的履行，b方必須交付給a方押金________元，合同期滿a方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分a方有權追償。入住前水________度，電________度，燃氣 。
五、室內設施物品：
六、補充：
a方的權利和義務
1、a方應配備b方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因b方造成設施損害的，由b方承擔費用。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。
2、a方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向b方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。
3、b方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，a方有權終止合同，收回房屋。
4、合同依法終止的，a方有權責令b方從合同終止日起 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為b方自動放棄，由a方處置滯留物品。
b方的權利和義務
1、b方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。
2、b方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有b方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經a方同意。房屋內電、水費用由b方自行承擔。
3、b方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，a方有權終止合同收回房屋。
4、b方財產均由b方自行保管。b方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續(xù)租房屋的，b方應在租期滿前30天內與a方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視b方無續(xù)租權。
丙方的權利和義務
1、 應該將a方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知b方，并核對其房地產權屬證明。
2、應當要求b方提供本人身份證。
3、因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權收取中介費。
4、丙方根據本合同為當事人提供中介服務后，當事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務費。
5、丙方中介服務收費應明碼標價，具體收費標準以物價部門根據國家有關規(guī)定制定的標準收取。
6、中介人員進行中介服務業(yè)務時，可以根據需要查閱委托人的有關資料和文件，查看現場和設施，要求委托人提供必要的協(xié)助。
7、禁止為權屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產提供中介服務。
違約責任
1、 a方或b方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。
2、 如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(a方或b方)一個月房租額度的違約金。
3、 b方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，a方有權終止合同，收回房屋。
其他約定
1、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。
2、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
3、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的，按下列第( )種方法解決：
(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
4、本合同一式三份，a、b、丙三方各執(zhí)一份。
a 方(出租房屋所有人)：
身份證號碼：
身份證上住址：
電話號碼：
簽名：
b 方(承租人)：
身份證號碼：
身份證上住址：
電話號碼：
簽名：
丙 方(中介方)： (蓋章有效)
中介人員簽名：
簽約時間：_______________年_______________月_______________日
房屋中介合同篇2
出租方（以下簡稱甲方）：_______身份證：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______身份證：________________________
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于_________面積約為_________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_________，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余_________個月租金共計_________元須于____月____日前一次性繳納給甲方；以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
六、協(xié)議的解除、終止及違約責任
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。
七、其它約定
1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。
2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
5、其他：________________________________________
若因本協(xié)議書履行產生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。
本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________
電話：___________________電話：___________________
簽訂日期：_____年____月
房屋中介合同篇3
甲方xx__（房主），將本人座落在xxxx___小區(qū)xx____棟xx___單元____號住房____、下房xx_出租給乙方xxxx（承租人），根據中華人民共和國有關法律，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃時間從20xx年____月___日起，至20xx年____月___日止，共____年。
二、租金xxx元，分xx次付清，首次付xxx元，余款xxxxx元，于___年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按xx打租，每期須提前一個月付清下期租金。
三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失；乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協(xié)商，經甲方同意方可。
四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月提出，在同等條件下擁有優(yōu)先權；如不需續(xù)租，應提前十天配合甲方看房出租。
五、室內設施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。甲方收取保證金xxx元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對甲方房屋主體結構進行改造，若需改造需與甲方協(xié)商，甲方同意后方可進行。
六、入住時電表xxx度，水表xxx噸，天然氣xxx，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。
七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。
八、未盡事宜，補充如下：
九、此協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
身份證號： 身份證號：
產權證明： 原住址：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂日期： 年 月 日
房屋中介合同篇4
甲方：
乙方：
經由甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于 租憑給乙方使用，乙方不得從事違法活動，否則后果自負。
2、乙方在租賃期間按時交納房租，房租費用為 元/月( 元/年)，自 年 月 日算起。預交 月(年)。
3、租房所產生的稅費、水、電、暖及其它費用由乙方負責。
4、甲方出租房屋內所有物品設施包括 ，乙方在租賃期間注意保護，不得損壞或更改，未經甲方同意，乙方不得進行裝修或改造。如有損壞，照價賠償。
5、在協(xié)議期間，甲、乙雙方不得擅自將房屋轉租他人。如乙方轉租房屋，必須經甲方同意，否則轉租無效，協(xié)議作廢。轉租后甲方將提高房屋租金，根據房屋大小每月上漲房費貳佰元至伍佰元。每戶交租房押金壹仟元，以收據為準。
6、如果特殊原因，甲、乙雙方或任意一方需解除協(xié)議時，應提前 日通知對方。
7、乙方不交付或者不按約定交納房租達10天以上，甲方有權立即收回房屋，解除協(xié)議。
8、備注：
9、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商而定。
10、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
租賃期從 年 月 日至 年 月 日，超過部分無效，押金 元，以收據為準。
甲方：________聯系電話：________________
乙方：________聯系電話：________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋中介合同篇5
編號：甲方：
（出租人）乙方：
（承租人）雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：
，身份證號碼：
；
2、房屋所有權證書編號：
；
3、土地使用權證書編號：
；
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：
；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共
個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為
元（大寫
萬
仟
佰
拾
元整）。租金總額為
元（大寫
萬
仟
佰
拾
元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2）
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計
個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的`，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第
種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期
