我們必須謹(jǐn)慎寫合同，以保護(hù)我們個人的權(quán)益和利益的合理合法性，提前擬定一份詳細(xì)的合同能夠確保雙方的利益不會受到不可預(yù)見的風(fēng)險的侵害，下面是范文社小編為您分享的房產(chǎn)代理合同7篇，感謝您的參閱。
房產(chǎn)代理合同篇1
甲方：__________________________
乙方：__________________________廣告有限公司
根據(jù)《廣告法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方友好簽訂并共同遵守如下合同條款：
一、甲方委托乙方代理______________________廣告，負(fù)責(zé)向乙方提供發(fā)布廣告的所需文件，并保證相關(guān)文件合法有效。
二、乙方愿為甲方提供廣告設(shè)計制作、代理發(fā)布服務(wù)，有權(quán)對廣告內(nèi)容及表現(xiàn)形式進(jìn)行審查，并商請甲方作出必要刪改。
三、廣告發(fā)布媒體與單位規(guī)格為：________________________________
五、廣告采用________________樣稿（樣帶），并作為附件與本合同一并保存。
六、廣告刊價________元，_______費_______元，總計金額________元，扣除優(yōu)惠______，所需____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分人民幣（小寫：__________），甲方于_____年___月___日前全額結(jié)清，每逾期一日將按合同金額的____%另向乙方支付滯納金。付款方式為：支票轉(zhuǎn)帳：___，銀行電匯：___，現(xiàn)金支付：___。
本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章互發(fā)傳真即為生效。如甲方在廣告發(fā)布前三個工作日內(nèi)無故改變或撤銷廣告發(fā)布計劃，或因乙方責(zé)任未能保證廣告如期發(fā)布，均須按廣告刊價總金額的30%向?qū)Ψ浇患{違約金；如遇有不可抗拒的因素而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行時，由雙方友好協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
_______年____月____日
房產(chǎn)代理合同篇2
委托方（以下簡稱甲方）:
代理方（以下簡稱乙方）:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共 (套)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ；房屋所有權(quán)證號： ，屬于： 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可；
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計 元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。 1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明） 4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。 6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的.權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日于
房產(chǎn)代理合同篇3
甲方：
乙方：
一、合作內(nèi)容
甲、乙雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國廣告法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著相互合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為項目進(jìn)行廣告整合推廣事宜達(dá)成以下協(xié)議。
二、廣告代理的時間界定
甲方委托乙方提供項目全程代理廣告策劃及推廣服務(wù)，委托期限為年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。本協(xié)議約定的合作期限結(jié)束前一個月，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽合作協(xié)議。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)
1、雙方合作期間，甲方應(yīng)向乙方提供廣告業(yè)務(wù)所需的各種技術(shù)資料，并應(yīng)對提供資料的準(zhǔn)確性、真實性負(fù)責(zé)，如因資料有誤而引起糾紛，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方有權(quán)對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計稿和乙方所有提交的書面工作文件及時以書面形式提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿。
3、甲方應(yīng)指定一位代表與乙方溝通，避免多方、多頭決策而導(dǎo)致工作質(zhì)量、效率下降，甲方意見經(jīng)甲方簽署后生效。
4、在提出各種正式建議與意見時，應(yīng)采用書面方式(包括電子郵件和傳真)，以增進(jìn)溝通提高工作效率及未來之查證。
5、尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，并考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交設(shè)計稿后應(yīng)盡快確認(rèn)或提出修改意見，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務(wù)。
6、若因甲方提供資料錯誤、定稿后再次修改等，而造成乙方的工作延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。報紙廣告定版確認(rèn)后，甲方要求改版、更改發(fā)布日期所造成的改版、撤版費用由甲方承擔(dān)。
7、甲方如對廣告、活動有確定之計劃、設(shè)想，需要乙方配合及工作的，應(yīng)于事前盡早向乙方提出工作要求和說明。
8、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求的付款時間和金額及時支付有關(guān)款項。
9、甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，甲方如對乙方項目小組人員工作狀態(tài)不滿意，可以書面要求乙方給予整改，如整改無效，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換相關(guān)人員。
乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)，主要負(fù)責(zé)該項目全程的廣告服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容詳見合同附件1(整合推廣服務(wù)內(nèi)容)，乙方所有的工作服務(wù)應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密。
2、乙方所有策略方案及相關(guān)建議方案均以書面或電子文檔的形式向甲方匯報。
3、乙方必須同甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流。
4、乙方所需各種由甲方提供之資料必須于事前及早向甲方索取。
5、乙方需尊重甲方所提出的意見和建議，如有異議必須同甲方有關(guān)人員協(xié)商。
6、若甲方付款無正當(dāng)理由逾期達(dá)一個月，乙方有權(quán)暫停設(shè)計、制作等實質(zhì)性活動，直至甲方付款為止。
7、在雙方合作期間，乙方有權(quán)在乙方策劃、設(shè)計的所有平面、戶外、影視作品上標(biāo)注青銅騎士logo圖形及“整合推廣：”字樣，并排在發(fā)展商、代理商之后。
8、乙方應(yīng)提供與甲方支付額度相同的正規(guī)發(fā)票給甲方;否則，甲方有權(quán)拒絕付款。
9、乙方設(shè)立不少于5人的專案小組，為本項目提供專業(yè)服務(wù)。
10、按實際需要舉行周例會制。
四、廣告策劃手段
乙方嚴(yán)格按照規(guī)范化的廣告策劃流程進(jìn)行,即：立項、市場調(diào)查(涉及專業(yè)數(shù)據(jù)由甲方負(fù)責(zé)或出資)、策略創(chuàng)作、創(chuàng)意構(gòu)成、廣告表現(xiàn)、客戶審閱、正稿制作、效果跟蹤、意見反饋等。
五、廣告執(zhí)行手段
項目進(jìn)入運作后，在雙方對項目各階段推廣策略方向討論達(dá)成共識的基礎(chǔ)上，由乙方提供廣告創(chuàng)意策略供甲、乙雙方討論、修改，經(jīng)甲方審定、確認(rèn)后，雙方依照創(chuàng)意策略，嚴(yán)格貫徹落實到每一個設(shè)計項目的具體實施過程中，并按照甲方簽字確認(rèn)的媒介計劃發(fā)布實施。
六、甲方對廣告方案的審查
雙方合作期間，甲方有權(quán)對乙方分歧較大之廣告項目進(jìn)行調(diào)整。
七、其他費用
1、印刷制作、發(fā)布類，乙方負(fù)責(zé)將正稿文件包括宣傳印刷品、pop、彩旗、展板等交給甲方尋找的或經(jīng)甲方同意乙方介紹的第三方進(jìn)行制作，以及報紙、廣告牌等交第三方發(fā)布項目的設(shè)計、制作、印刷及發(fā)布費用由甲方直接與第三方結(jié)算;如甲方經(jīng)過比較認(rèn)為乙方提供的制作發(fā)布價格、質(zhì)量更具優(yōu)勢，同等條件下乙方享有制作發(fā)布優(yōu)先權(quán)。
2、影視拍攝制作類，由甲方尋找第三方合作;乙方具有同等參與權(quán)，提供此服務(wù)的創(chuàng)意及報價供甲方審核，如經(jīng)比較后甲方認(rèn)可乙方優(yōu)勢，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、影視拍攝制作費用、模特兒、租片、噴繪制作、促銷活動中的各類制作項目等經(jīng)甲方尋找或同意的第三方制作費用，由甲方直接與第三方結(jié)算。
4、甲方確認(rèn)的市調(diào)項目、相關(guān)媒介、宣傳資料的購買，所發(fā)生的費用由甲方直接向第三方支付。
5、如果以上項目、或其他本合同以外項目交由乙方執(zhí)行，應(yīng)由甲乙雙方商定具體價格，并簽訂單項合同后執(zhí)行。
八、知識產(chǎn)權(quán)
九、服務(wù)承諾：
乙方將按照服務(wù)計劃書的內(nèi)容，按時、按質(zhì)、按量向甲方提供最完善的服務(wù)。甲方將按照合同所規(guī)定的時間和要求按時付款，并積極有效地配合乙方工作。
十、代理費用及付款方式
1、代理費用
在委托期間，甲方支付給乙方的代理費為￥____(即人民幣____整)注：以上價格含稅。
2、代理費的支付方式：
合同簽訂之日起，七個工作日內(nèi)甲方向乙方支付本項目代理費的_____%，即人民幣_____整(￥____元)，作為乙方前期工作開展費用。余下項目代理費，從第三個月開始至第個月止，甲方分次支付代理費于乙方，每次費用為_____整(￥_____元)。乙方每次收取代理費時應(yīng)于當(dāng)月的10號前開具正式發(fā)票于甲方，甲方在每月月底前(遇節(jié)假日順延)支付乙方代理費。
代理費支付時間表：
十一、違約責(zé)任
1、乙方除自然力、政府等不可抗力之因素以外，應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)保量地完成各項目工作，否則視乙方違約，甲方有權(quán)終止合同;如因甲方意見反饋、其它合作單位提供資料等原因拖延時間，則乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按甲方通知的期限完成各項設(shè)計任務(wù)，提交各類設(shè)計及策劃成果，否則，每逾期一次，甲方有權(quán)處以當(dāng)月代理費10%的違約金，并在支付下月代理費時扣除。
3、在乙方按時、保質(zhì)保量地完成各項工作前提下，如甲方不能按雙方約定支付相應(yīng)款項，
4、合同期內(nèi)，甲、乙雙方如對雙方合作不盡人意，均可單方面終止合同，但必須提前一個月書面通知對方，終止合同，交接相關(guān)工作，結(jié)清相關(guān)費用。
十二、其他
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。至合同期滿，合同款項結(jié)清后失效。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件與本合同具同等法律效力。
3、因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
4、本合同連同附件共十頁，一式肆份雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力，雙方簽字后即時生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
房產(chǎn)代理合同篇4
委托人（簡稱甲方）：__________
聯(lián)系電話：__________
被委托方（簡稱乙方）：__________
甲方房地產(chǎn)座落在：__________
套型：__________
樓層：__________
面積：__________
基價：__________
備注：__________
★甲方應(yīng)向乙方提供甲方房地產(chǎn)有關(guān)文件和資料。
★甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，不得故意串通抵損乙方銷售利益和信譽(yù)。
★甲方與乙方客戶簽定購房協(xié)議的同時即向乙方繳納代理傭金（代理傭金按所售房屋成交價的1%，不足壹仟按壹仟元收取。）
★甲方不得以任何理由與乙方客戶私下交易，否則公司經(jīng)營房地產(chǎn)市場處查實后，根據(jù)規(guī)定甲方將支付乙方雙倍中介費作為處罰。
★甲方委托乙方代理銷售合同期內(nèi)，房價如有變更，應(yīng)及時告之乙方，乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整銷售價格。
★本條款“乙方客戶”由乙方客戶簽字的委托購房登記單確認(rèn)。
★合作期限從年月日至年月底，到期如雙方無異議，此合同自動延長六個月。
★甲方房地產(chǎn)只能由委托方獨家代理銷售，如發(fā)現(xiàn)由其它中介方代理銷售，甲方有責(zé)任賠償獨家代理方全部損失。
★本合同一式兩份，甲乙雙方各式一份，雙方簽字有效。
甲方：__________身份證號：_______________
_____年_____月_____日
乙方：__________
_____年_____月_____日
房產(chǎn)代理合同篇5
甲方：將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))_______________(即：_______________)
乙方：代理出售。該房建筑面積_________㎡，非住宅面積_________㎡。
第一條委托出售價格：人民幣_______________元，大寫_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾元。并附送、固定裝修、家私、家電、
第二條房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價格與甲方結(jié)算。
第三條甲方承諾如下事項
1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。
2、同意承購方(同意打“√”)：、一次性付款、按揭付款。
3、同意交易稅費(同意打“√”)：、按國家規(guī)定各付、買方包稅、賣方包稅
4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。
5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。
第四條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票)，并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。
第五條委托期限：自簽定合同日起_____個月，即至____年__月__日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止)。
第六條銷售費用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務(wù)費，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第七條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：
第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù);
乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。
第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心。交件的當(dāng)日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準(zhǔn)貸款須交的首期為準(zhǔn))，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號。
第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。
第八條違約責(zé)任：
1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。
2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任由此而導(dǎo)致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。
3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。
第九條房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的.房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。
第十條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。
第十一條委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時應(yīng)按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
代理人：_______________ 經(jīng)辦人：_______________
合同于____年___月___日在_______________訂立
房產(chǎn)代理合同篇6
甲方：____
地址：____
代表人：____
電話：____
乙方：____
地址：____
代表人 電話：____
甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項目概況
（1）甲方管理的辦公用房項目位于：____ ，總建筑面積約為____㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。
第二條 合作期限
（1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。
第三條 租金的確定
（1）該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。
第四條 甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)
（1）甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔。
（2）甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。
（3） 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。
（4）甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。
第五條 服務(wù)傭金
（1）服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。
（2）服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要 提供正規(guī)的傭金發(fā)票。
（3） 甲方收取 的一個月房屋月租金的 服務(wù)傭金，乙方另收取一個月 服務(wù)傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成（甲方 成、乙方 成）。
第六條 本合同解除的條件
（1）本合同到期后自動解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。
第七條 違約責(zé)任
（1）本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認(rèn)真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：
（1）甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應(yīng)按一個月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金。
（2）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房屋月租金作為賠償金。
第八條 其他約定事項
第九條 合同爭議的解決辦法
（1）因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
（2）本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方代表：____
乙方代表：____
甲方印章：____
乙方印章：____
簽約時間：20xx年xx月xx日
簽約時間：20xx年xx月xx日
房產(chǎn)代理合同篇7
甲 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：
乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
1.甲方指定乙方為在 項目的獨家銷售代理方，項目于 ，總建筑面積為 平方米，1-4層商業(yè)面積為 平方米，5-24層公寓面積為 平方米，公寓共計套，以上面積以房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪面積為準(zhǔn)。
2.若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé)，并按時完成銷售任務(wù)，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。
第二條 合作期限
1. 本合同代理期限為 個月，自20_年 月 日至 年 月 日。
在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2. 在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同。
第三條 銷售價格
1.雙方同意，項目的1-4層商業(yè)銷售底價為 元/平米，項目的5-24層公寓銷售底價為 元/平方米。
2.甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表。
3.乙方在銷售過程中上浮的差價歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。
第四條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預(yù)售許可證)、房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復(fù)印件(加蓋甲方公章)。
(3)關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總體效果圖、樓座標(biāo)示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認(rèn))。
(4)甲方所有股東簽字正式委托乙方為_ 項目銷售代理的授權(quán)書，并現(xiàn)場公示;
(5)甲方負(fù)責(zé)辦好項目相關(guān)政府和稅務(wù)的優(yōu)惠政策及免稅手續(xù)。
(6)甲方提供項目所在銀行貸款的所有抵押資料文件，關(guān)于銀行負(fù)債問題和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.甲方負(fù)責(zé)保證該項目的銷售合法性，申辦有關(guān)售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認(rèn)可之程序辦理買賣手續(xù)。
3.甲方保證承諾客戶購買的該物業(yè)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
4.甲方委派財務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票。
5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。
6.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場示范單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。
8.甲方在尊重乙方利益的同時，有權(quán)對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出整改及調(diào)整意見，雙方協(xié)調(diào)一致。
9.甲方負(fù)責(zé)安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續(xù)，乙方積極配合協(xié)調(diào)關(guān)系。
10.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見時，應(yīng)在要求時限內(nèi)就乙方意見作出答復(fù)，并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。
11.本項目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設(shè)計、樣板示范區(qū)設(shè)計施工、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工、營銷推廣策略等，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議。
12.甲方同意在本合同有效期內(nèi)，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展。
第五條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表;
(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書;
(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動;
(4)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾;
(5)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定;
(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認(rèn)購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。
2.乙方負(fù)責(zé)項目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴(yán)格遵守國家、地方各項規(guī)定,全面維護(hù)甲方利益，對項目各種有關(guān)宣傳的計劃及費用，經(jīng)甲方同意后實施，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度。
3.乙方協(xié)助甲方簽署購房合同，負(fù)責(zé)督促購房者及時按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對。
4.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格。
在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。
若遇特殊情況(如團(tuán)購情況)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
6.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對外公布。
7.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。
8.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。
9.乙方配合甲方交房，催交款項，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。
第六條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。
本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
2.乙方如在合同履行過程中，對于甲方調(diào)整意見無法達(dá)成共識，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽(yù)和利益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
第七條 違約責(zé)任
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。
2.如甲乙雙方解除合同，甲方應(yīng)在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價傭金。
第八條 其他事項
1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
3.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
